Вопросы и ответы
FAQ: частые вопросы и ответы на них.
№ п/п | Вопрос | Ответ |
1 | Чем бревенчатый дом лучше других деревянных домов? Почему люди предпочитают строить бревенчатый дом? |
Основное преимущество дома из строганого бревна – экологичность, т.к. используется минимум составов огнебиозащиты. А финишные защитные составы, в основном, на водной основе. |
2 | Что такое дом из бревна «под ключ»? | Это готовый для проживания дом. Т.е. был изготовлен по проекту сруб. Установлен на фундамент под усадку. Смонтирована временная или постоянная кровля. Спустя несколько месяцев в доме была произведена чистовая отделка и монтаж коммуникаций (как минимум, электросистема и электро или печное отопление). Дом готов к заселению. Отличаются такие дома между собой целевым назначением: дом как летняя дача, и дом для постоянного проживания. Второй вариант требует дополнительных работ и расходов. Ссылка на статью на сайте |
3 | Из деревьев какой породы вы рубите дома? | Дома и бани мы рубим из сосны. Есть индивидуальные заказы на рубку из лиственницы или ели. |
4 | Откуда «лес» для сруба? Есть ли лучшее время для заготовки бревен? |
Основная заготовка отборного пиловочника для наших срубов происходит в Архангельской области. Лучшее время для заготовки – зима. |
5 | Какого диаметра могут быть бревна для сруба? В чем будет разница? |
Минимальный диаметр вершины бревна, из которого мы строим дома для своих Заказчиков, 24-26 см. |
6 | Какова минимальная цена 1 кв.м. сруба, что входит в цену? | Стоимость сруба от 4 тыс. руб./м2. В эту цену входит строевой пиловочник и рубка сруба. Стоимость комплектации под усадку от 8 тыс. руб./м2. В эту цену входит фундамент, доставка строевого пиловочника, изготовление сруба, расходники. |
7 | Какова минимальная цена 1 кв.м. бревенчатого дома, что входит в цену? | Стоимость бревенчатого дома под ключ от 16 тыс. руб./м2. В эту стоимость входит комплектация под усадку + чистовая отделка после усадки и некоторые коммуникации по согласованию с Заказчиком. |
8 | Где территориально изготавливается сруб? | Сруб мы можем изготавливать на производственной площадке в Архангельске и потом везти для монтажа на фундаменте у Заказчика. Или можем сразу завезти отборный строевой лес на участок Заказчика и рубить на месте – без промежуточной разборки-сборки. Это поможет сэкономить 15-20 % от стоимости комплектации «под усадку». |
9 | Кто осуществляет транспортировку сруба на место установки, на участок Заказчика? Сколько это стоит? |
Мы можем сами организовать поиск транспорта и доставку сруба или строевого пиловочника на участок Заказчика. Иногда Заказчики сами решают этот вопрос, если есть такая возможность. |
10 | Что такое проект бревенчатого дома, как он выглядит? Для чего он нужен? |
В состав проекта входит 20-30 листов:
|
11 | Можно ли строить рубленый дом без проекта? | Можно, но это может повлечь много проблем, которые исключаются на этапе проектирования. |
12 | Какой нужен фундамент дому из бревна? | Все зависит от грунтов и перепада высот на участке Заказчика. Наша рекомендация – не экономить на фундаменте – это основа дома. |
13 | Сколько лет простоит дом из бревна? | При соблюдении технологии строительства не одну сотню лет. Есть примеры домов в музее «Малые Корелы» в Архангельске, которым по 300-400 лет./td> |
14 | Как протекает процесс строительства дома и взаиморасчетов по строительству? | 1. Согласование проекта. 2. Возведение фундамента. 3. Завоз строевого пиловочника и изготовление сруба . 4. Устройство стропильной системы с обрешеткой и раскаткой рубероида (временная кровля) или монтаж чистовой кровли сразу (зависит от формы крыши). Затем – период усадки, после которого выполняются работы по чистовой отделке и прокладке коммуникаций. Оплата происходит поэтапно – график платежей согласовывается с каждым Заказчиком индивидуально. |
15 | Есть ли особые требования к земельному участку для постройки бревенчатого дома? | Особых требований к самому участку нет, все участки имеют свои индивидуальные особенности. Необходимы бытовые условия для бригады рабочих – бытовка, электричество, вода. |
16 | Можете ли вы показать свои работы – ранее построенные дома? | Да. Во-первых, есть фото и видео. Во-вторых, есть видеоотзывы наших заказчиков. В-третьих, с отдельными заказчиками можно созвониться и посмотреть дом, который был построен нами. |
17 | Какие гарантии вы даете на дом, на отдельные работы? Как осуществляется гарантия? |
Мы даем гарантию 5 лет на целостность конструкции сруба. Если Подрядчик допустил ошибки при проектировании и возведении сруба, то эти ошибки «выплывут» уже в процессе усадки. Также мы даем гарантию от 7 лет на фундамент (зависит от вида фундамента). И согласовываем гарантийные обязательства на работы по чистовой отделке – индивидуально для каждого этапа и вида работ из-за сложности и разнообразия отделочных материалов. |
18 | Какой срок изготовления сруба, предположим, 6х6 с мансардной крышей? | Ориентировочно, 3-4 недели. Все будет зависеть от внутреннего расположения рубленных стен (если они предусмотрены проектом), от высоты, от наличия рубленных фронтонов и т.д. |
19 | Как отапливать бревенчатый дом постоянного проживания лучше всего? Как отапливать дачный бревенчатый дом лучше всего? |
Для каждого проекта мы подбираем свою оптимальную систему отопления, которую мы не привязываем к назначению дома – для дачного или постоянного проживания. |
20 | Как бревна соединяются между собой? | Мы рубим в чашу – в канадскую или русскую с шипом (с зубом). Вид рубки также согласовывается с Заказчиком на этапе согласования проекта. |
21 | Что такое «рубка в русскую чашу»? | Вид углового соединения, суть которого состоит в том, что каждое верхнее бревно укладывается в специальную полукруглую выемку, вырубленную в нижнем перпендикулярном бревне. Выемка, которая называется чашей, делается такой величины, чтобы верхнее бревно после укладки достаточно плотно легло на предыдущее бревно данной стены. Таким образом, создается сплошное вертикальное перекрытие. |
22 | Что такое «рубка в канадскую чашу»? | Основным отличием рубки в канадскую чашу от русской является наличие затесов, особенность устройства угловых саамозаклинивающихся замков, которые исключают продувание. |
23 | Как вы утепляете дом в ходе строительства на участке Заказчика? | Утепляется только кровля, каркасные перегородки (если они предусмотрены проектом) и перекрытия. Внешние стены не требуют дополнительного утепления и обшивки. |
24 | Какие вы рекомендуете окна в рубленом доме? | Особых рекомендаций нет, все зависит от индивидуальных предпочтений и возможностей каждого Заказчика. |
25 | Какие вы рекомендуете межкомнатные и входные двери в рубленом доме? | Входную дверь лучше ставить металлическую, а межкомнатные – на усмотрение Заказчика. Дело не в самих дверях, а в правилах их установки в обсадные рамы. В предыдущем вопросе по окнам – правила те же. |
26 | Как правильно выбрать высоту первого этажа? Второго этажа? |
Опять же, все очень индивидуально. Зависит и от конструктивных особенностей проекта и пожеланий Заказчика. Кому-то достаточно, чтобы высота потолков была 2.5 м., а другие согласовывают высоту не менее 3 м. При выборе высоты потолков необходимо также учитывать тип и мощность системы отопления в доме, поскольку чем выше потолки, тем бОльший объем воздуха необходимо прогреть. Мы рекомендуем высоту 1 этажа – 2.7 м., а на втором этаже планировать высоту по стенам не менее 1-1.2 м., затем – фронтоны не менее 2-2.5 м. |
27 | Чем лучше крыть крышу бревенчатого дома (железо, рубероид, шифер)? | Для временной кровли на период усадки лучше использовать рубероид. Для чистовой кровли, на наш взгляд, практичнее использовать металлочерепицу, но и здесь все зависит от индивидуальных предпочтений Заказчика. Можно сделать мягкую черепицу, натуральную черепицу (она очень тяжелая – нужно это предусмотреть при монтаже стропильной системы), гонт, дранку, железо – фальцевую кровлю, ондулин и т.д. |
28 | Нужна ли в рубленом доме вентиляция? | Скажем так – она желательна в санузле и кухне. |
29 | Можно ли внутри бревенчатого дома установить санузел (туалет, ванну)? | Да – можно. |
30 | Какие системы вы монтируете и устанавливаете при проекте «дом под ключ»? | Мы монтируем системы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электропроводку. Основное – это отопление (печное, котельное и т.д.) и электропроводка. Остальные системы – по желанию Заказчика. |
31 | Какое «обслуживание» необходимо дому из бревна и как часто? | Дому из строганого бревна, при своевременном проведении всех этапов строительства (от сруба до чистовой отделки с коммуникациями) и правильной эксплуатации, необходимо минимальное «обслуживание». Раз в 5-10 лет, по желанию, можно «освежить» защитное покрытие стен. |