Рубить сруб на площадке Подрядчика или сразу на фундаменте?
Начиная строительство дома из бревна, мы стоим перед выбором — где рубить сруб? Вариантов два — или рубим сруб на площадке Подрядчика, или же рубим сруб непосредственно на «родном» фундаменте.
В первом случае на участок Заказчика доставляют в разобранном виде готовый и промаркированный сруб дома или бани, который необходимо собрать на фундаменте — осуществить монтаж.
Во втором случае на участок будущего строительства завозится строевой лес и сруб изготавливается (рубится) сразу на фундаменте.
Как в первом, так и во втором варианте изготовления срубов есть плюсы и минусы. Рассмотрим основные из них.
Выгоды изготовления сруба на площадке Подрядчика
В этом варианте вы минимизируете все неудобства от строительного процесса на своём участке. Не будет шума, не будет коры и опилок, которые неизбежно образуются в процессе изготовления сруба.
Кроме того, вы получаете ценную возможность приёмки сруба по качественным показателям на площадке Подрядчика. Вы проконтролируете качество рубки сруба, качество выборки пазов и чаш в момент демонтажа сруба или в момент его выгрузки на вашем участке для последующего монтажа под усадку.
Главные плюсы на этом заканчиваются, перейдём к «минусам».
Минусы изготовления сруба на площадке ПодрядчикаСамый большой минус, на наш взгляд, состоит в высокой конечной стоимости, которая включает в себя как стоимость самого сруба, так и цену его монтажа.
Необходимо учитывать еще один риск, который состоит в том, что производственная площадка Подрядчика представляет собой территорию (огороженную или нет), где срубы изготавливаются не на твёрдом основании (например, бетонные плиты), а просто на обычных пеньках, стоящих на земле. При таком подходе возникает высокий риск погружения какого-то из пеньков в землю, а сруб при этом будет возводиться с нарушением уровня (перекосом), что непременно скажется позже при монтаже сруба на фундамент — возникнут щели.
Выгоды изготовления сруба на фундаменте Заказчика
В этом случае качество рубки может быть намного выше. Заказчик может контролировать процесс возведения сруба в любое время, отслеживая все критические моменты.
Конечная стоимость, конечно, будет ниже примерно на 15-20% по сравнению с первым вариантом.
Минусы изготовления сруба на фундаменте по месту установки
Да, минусы тоже есть. Главный из них — после рубки сруба на вашем участке останется достаточно большой объём опилок, коры и обрезков. По завершению работ добросовестный Подрядчик должен навести после себя порядок, собрать опилки и обрезки в кучи. Внутри сруба также всё должно быть вычищено. По согласованию с Заказчиком организуется вывоз строительного мусора. То есть, если Подрядчик ответственный, то этот минус не будет слишком большим, а предстанет всего лишь производственной особенностью.
К сожалению, шума не избежать, и иногда соседи жалуются Заказчику, что плотники, при рубке сруба, мешают строительным шумом. Этот минус также можно уменьшить — согласовать, например, в выходные «дни тишины».
Еще один минус (он относится и к первому варианту) кроется в том, что в отсутствии Заказчика плотники будут торопиться и некачественно выбирать пазы и чаши. Этот вопрос решается ведением подробного фотоотчёта в процессе возведения сруба. Каждый паз, каждая чаша будут иметь свой портрет.
Подводя итоги, мы рекомендуем изготавливать сруб сразу на фундаменте — без промежуточной разборки-сборки. Это и качественнее, и дешевле. А все возникающие сложности и возможные минусы этого варианта по нашему опыту вполне решаемы.
С уважением, коллектив ООО «ПСК — Русский Терем».
Дополнительная информация:
Все интересующие Вас вопросы, Вы можете задать по телефону в Санкт-Петербурге: +7(812)948-18-51, +7(812)934-25-89, +7(921)-652-56-78